Reiulf Ramstad Arkitekters visjon er å utvikle et fremtidsrettet, unikt arkitektonisk bygg i et vennlig og trivelig nabolag i Nittedal. Et godt sted å være, å sosialisere, og å bo.
Prosjektet søker å forsterke beliggenhetens sosiale, kulturelle og historiske strukturer tuftet på samfunnsansvarlige og etiske prinsipper: Variert stedstilpasset arkitektur, robuste og sterke materialer, og respekt for kulturarv, omgivelser og miljø. Områdets sammensatte karakter og historiske verdi krever en tilnærming med både en konvensjonell og eksperimentell strategi.
Saga Panorama, av Reiulf Ramstad Arkitekter, er planlagt som et helhetlig, selvstendig og attraktivt anlegg der vi forener nybygget i sin historiske kontekst og i et samspill med det grønne området rundt. Dette oppnår vi gjennom en bevisst bruk av steds- og situasjonstilpasset arkitektur. Bygget skal bli et miljøvennlig og urbant boligmiljø med høye arkitektoniske kvaliteter. Hovedgrepet baserer seg på en utforming som er integrert i terrenget og skaper en fantastisk utsikt.
Eiendommen vil bli eiet av selskapet Saga Panorama Borettslag. Borettslag er en eierform hvor andelseierne i borettslaget organiserer og drifter boligene på en demokratisk måte. Boligkjøperne vil utgjøre de 44 andelseierne i selskapet og eie bygningene sammen, og den enkelte andelseier vil få eksklusiv bruksrett til sin bolig. Borettslaget ledes av et styre, og lagets øverste myndighet er generalforsamlingen hvor andelseierne foretar vedtak knyttet til drift og utvikling av borettslaget.
Saga Panorama Borettslag stiftes som et borettslag tilknyttet Ringbo BBL. Det etableres vedtekter som tar utgangspunkt i lov om borettslag og disse regulerer forholdet mellom andelseier og borettslaget. Disse kan fås ved henvendelse til megler. Borettslaget er frittstående og kjøpere må ikke nødvendigvis være medlem av Ringbo BBL.
Via sin forretningsføreravtale med Ringbo BBL vil borettslaget få tilrettelagt en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Denne ordningen er nedfelt i borettslagets vedtekter og kan ikke endres uten generalforsamlingens samtykke. Individuell nedbetaling av fellesgjeld gir andelseierne i borettslaget anledning til å nedbetale hele eller deler av sin andel av fellesgjelden. Dette gjøres ved terminforfall på borettslagets lån. Skriftlig avtale om nedbetaling må gjøres i god tid i forkant.
Ved innfrielse av hele andelen av fellesgjeld vil den månedlige felleskostnaden kun utgjøre andel av borettslagets felles driftskostnader. Hver andelseier er solidarisk ansvarlig for fellesgjelden som er i borettslaget. Gjennom Ringbo BBL har borettslaget tilgang til en sikringsordning. Denne sikrer at det ikke går ut over deg eller de andre eierne i borettslaget dersom naboen ikke betaler sine felleskostnader.
Ved spørsmål rundt borettslag, IN-ordning eller annet knyttet til Ringbo BBL, ta kontakt med jurist og forvaltningsleder Stian Moen i Ringbo BBL.
Tlf: 934 64 589
E-post: stian@ringbo.no
Jeg ønsker å få tilsendt salgsoppgave og anmoder megler om å holde meg oppdatert i forbindelse med salget av denne eiendommen, på e-post og/eller telefon, i form av SMS eller en telefonsamtale.
